Gümüşyaka’da satılık daire arayışınızda, İstanbul’un bu mütevazı köşesinde ne kadar çeşitlilik ve fırsat sunabileceğini keşfetmek sizi şaşırtabilir. Tarihsel dokusu, deniz manzaralı daireleri ve huzurlu yaşam alanları ile Gümüşyaka, İstanbullular için huzurun adresi haline gelmiştir. Gümüşyaka’da daire sahibi olmak, sadece bir yatırım değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı tercihi olarak öne çıkıyor.
Gümüşyaka’nın Tarihi ve Coğrafi Özellikleri
Tarihi Zenginlikler
Gümüşyaka, tarihi Bizans dönemine kadar uzanan köklü bir geçmişe sahiptir. O dönemde Herakliapolis olarak bilinen bu bölge, zamanla birçok isim değişikliğine uğramış ve nihayetinde Gümüşyaka adını almıştır. Bu tarihsel zenginlik, bölgedeki mimari yapıların birçoğunda kendini göstermektedir.
Coğrafi Konum ve İklim
Gümüşyaka, İstanbul’un Silivri ilçesine bağlı olup, Marmara Denizi’ne kıyısı olan bir mahalledir. Ilıman iklimin etkisi altında olan bu bölge, yıl boyunca dengeli bir sıcaklık sunar. Kışları serin ve yağışlı, yazları ise sıcak ve kuru geçer.
Gümüşyaka’da Satılık Daire Fiyatları
Piyasa Trendleri
Gümüşyaka’da satılık daire fiyatları, son yıllarda artan talep ile birlikte yükselmiştir. 2024 yılı itibarıyla, ortalama 110 m² bir dairenin fiyatı 3.550.000 TL civarında seyretmektedir. Aşağıdaki tablo, farklı daire tiplerinin ortalama fiyatlarını göstermektedir:
| Daire Tipi | Ortalama Metrekare | Ortalama Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| 2+1 | 110 m² | 3.550.000 |
| 1+1 | 45 m² | 900.000 |
| 3+1 | 150 m² | 4.950.000 |
Yatırım Getirisi
Bölgedeki dairelerin geri dönüş süresi genellikle 15-20 yıl arasında değişmektedir. Bu da Gümüşyaka’yı hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır.
Gümüşyaka’da Yaşam
Toplumsal Yapı ve Sosyal İmkanlar
Gümüşyaka’nın nüfusu, çoğunlukla Yunanistan göçmenlerinden oluşmaktadır. Bu, bölgeye zengin bir kültürel doku kazandırmaktadır. Bölgede bulunan parklar, sahil yürüyüş yolları ve sosyal tesisler, sakinlerine huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Ulaşım Olanakları
Gümüşyaka, İstanbul’un merkezine oldukça yakın konumda olup, İETT otobüsleri ve özel araçlarla kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, planlanan yeni ulaşım projeleri ile bölgenin erişilebilirliği daha da artırılacaktır.
AnySqft ile Gümüşyaka’da Daire Sahibi Olmak
Gümüşyaka’da hayalinizdeki daireyi bulmak, AnySqft’in AI destekli platformu sayesinde artık çok daha kolay. Size en uygun daireleri listeleyip, güvenilir emlak profesyonelleri ile buluşturuyoruz. Gümüşyaka’daki fırsatları değerlendirirken, hem tarihi dokusunu hem de modern yaşam olanaklarını keşfetme şansı yakalayın.
Gümüşyaka’da satılık dairelerle ilgili daha fazla bilgi almak ve bölgenin sunduğu olanakları yerinde görmek için bir ziyaret planlamayı unutmayın. Unutmayın, doğru mülkü bulmak sadece bir adım uzağınızda!
Gümüşyaka Satılık Daire
Gümüşyaka, İstanbul’un Silivri ilçesinde yer alan şirin bir mahalledir. Bu bölgede satılık daire arayanlar için bazı önemli noktalar:
Fiyat Aralıkları
- 1+1 Daireler: Ortalama 900.000 TL
- 2+1 Daireler: Ortalama 3.550.000 TL
- 3+1 Daireler: Ortalama 4.950.000 TL
Neden Gümüşyaka?
- Tarihi zenginlik: Gümüşyaka’nın tarihi dokusu.
- Ulaşım kolaylığı: İstanbul merkezine yakınlık.
- Doğal güzellikler: Sahil ve park alanları.
Gümüşyaka’da hayalinizdeki daireyi bulmak için AnySqft ile hemen keşfe çıkın!