İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden biri olan Avcılar, ticaretin merkezi olma yolunda hızla ilerliyor. Bölgede satılık dükkan arayan girişimciler için fırsatların hiç bu kadar cazip olmadığını söylemek yanlış olmaz. Peki, neden bu bölgeye yatırım yapmalısınız? İşte Avcılar’daki dükkan piyasasına dair sizi şaşırtacak detaylar.
Avcılar’da Satılık Dükkan Fırsatları
Gelişen İş Potansiyeli
Avcılar, İstanbul’un batısında, hem karayolu hem de deniz ulaşımı açısından stratejik bir konumda bulunuyor. Bu nedenle, ticaret hacmi her geçen gün artıyor. Bölgede satılık dükkan bulmak, işinizi büyütmek için ideal bir başlangıç olabilir. Büyük bir alışveriş merkezinin hemen arkasında yer alan dükkanlar, müşteri trafiğinin yoğun olduğu lokasyonlarda bulunuyor.
Çeşitli Dükkan Seçenekleri
Avcılar’da her bütçeye uygun satılık dükkan bulmak mümkün. Küçük ölçekte bir girişimciyseniz, 90 m²’lik bir dükkan tam size göre olabilir. Daha büyük düşünüyorsanız, 570 m²’lik kurumsal kiracılı dükkanlar da seçenekler arasında. İster kafe açın, ister butik, her türden iş koluna uygun seçenekler mevcut.
| Dükkan Boyutu (m²) | Fiyat (TL) | Lokasyon |
|---|---|---|
| 90 | 1,250,000 | Denizköşkler Mh. |
| 262 | 23,000,000 | Ambarlı Mh. |
| 570 | 27,000,000 | Merkez Mh. |
Avantajlı Yatırım İmkanları
Avcılar’da bir dükkan satın almak, hem kısa vadede ticari kazanç sağlamak hem de uzun vadede değer artışı elde etmek için mükemmel bir fırsat sunuyor. Özellikle E-5 karayoluna yakın bölgelerde, dükkanların değeri hızla artıyor. Bu durum, yatırımcılar için cazip bir fırsat yaratıyor.
Dükkan Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Konumun Önemini Unutmayın
Her şeyden önce, satın almayı düşündüğünüz dükkanın konumunu dikkatlice değerlendirin. Merkezi lokasyonlar her zaman daha fazla müşteri çeker. Avcılar’da, özellikle Üniversite Mahallesi ve Merkez Mahallesi gibi bölgeler, yoğun yaya trafiği nedeniyle tercih edilebilir.
Kira Getirisi Potansiyeli
Satın aldığınız dükkanı kiraya vererek pasif gelir elde etmek istiyorsanız, kiracı potansiyelini değerlendirmek önemlidir. Kurumsal kiracılı dükkanlar, düzenli gelir sağlama konusunda güvenilir bir tercih sunar.
Altyapı ve Çevre Faktörleri
Dükkanın bulunduğu bölgedeki altyapı olanaklarını ve çevresel faktörleri göz önünde bulundurun. Ulaşım imkanları, otopark alanları ve bölgedeki diğer işletmelerin profili, dükkanın değerini doğrudan etkileyebilir.
AnySqft ile Kolay ve Güvenli İşlem
Avcılar’da satılık dükkan arayışında olanlar için, AnySqft‘in sunduğu AI destekli platform, emlak işlemlerini kolaylaştırıyor. İhtiyaçlarınıza uygun dükkanları bulmak ve güvenle satın almak artık çok daha pratik. Her adımda yanınızda olan AnySqft, pazar analizlerinden fiyat değerlendirmelerine kadar kapsamlı hizmetler sunuyor.
Rakamlarla Avcılar Dükkan Piyasası
Avcılar, İstanbul’un en hızlı büyüyen ilçelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Gelişen altyapı projeleri ve artan nüfus, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasını hareketlendiriyor. İşte Avcılar’daki dükkan piyasasına dair bazı önemli rakamlar:
- Fiyat Aralığı: 1,250,000 TL – 40,000,000 TL
- Ortalama Metrekare Fiyatı: 15,000 TL
- Satış Süresi: Ortalama 3 ay
Sonuç
Avcılar’da satılık dükkan ararken dikkat etmeniz gereken pek çok faktör var. Ancak doğru seçimlerle, bu bölgedeki yatırımınızın karşılığını fazlasıyla alabilirsiniz. Sahip olduğu potansiyel ile Avcılar, gelecekteki ticari başarılarınız için sağlam bir zemin oluşturabilir. Herkesin kendi işinin patronu olma hayali varsa, Avcılar bu hayali gerçeğe dönüştürmek için doğru adres olabilir.
Avcılar Satılık Dükkan
Avcılar’da satılık dükkan arayışınızda, doğru bilgiye ulaşmak için AnySqft‘ı kullanabilirsiniz. İşte dikkat etmeniz gereken bazı noktalar:
Neden Avcılar?
- Stratejik Konum: E-5 karayoluna yakınlık.
- Yüksek Yatırım Potansiyeli: Hızla gelişen bir bölge.
- Çeşitli Seçenekler: Farklı metrekarelerde dükkanlar.
Fiyat Aralığı
- 1,250,000 TL – 40,000,000 TL
AnySqft, ihtiyaçlarınıza uygun dükkanları kolayca bulmanıza yardımcı olur. Detaylı pazar analizi ve güvenli işlemler için hemen AnySqft ile tanışın!